Posted on

屋根カバー工法でリフレッシュ♪

 

本日、東京の戸建ての屋根カバー工法リフォームが完成しました♪

 

カバー工法とは

 

既存の屋根を剥がす事無く、

軽量で耐久性の高い屋根材で

既存屋根の上からカバー(覆う)して

雨漏りを防ぐリフォームならではの工法です

 

どんな建物でも出来るわけではないのですが

カバー工法によって

・既存屋根撤去工事

・既存屋根処分代

・場合によって下地工事

 

等を省く事ができるので予算的にも安く、

工期も最短で足場から完成まで1週間程度ですので

戸建ての屋根リフォームに最適な工法なんです!!

 

費用は選ぶ材料、面積、形状などによって変わってきますが

仮設足場も含めて70〜140万程度です

 

 

既存屋根の状態で亀裂が多く入っていました

屋根リフォーム前

 

 

不要な部分を撤去します

カバー工法下地

 

 

防水シートを敷き詰めます

防水シート

 

 

下の方から重ねながら張っていきます

横暖ルーフ きわみ

 

屋根カバー工法完成です♪

屋根カバー工法

 

築10年を過ぎたら屋根リフォーム時期です

よく訪問販売の営業が回ってくる事があると思います

 

もちろんちゃんとした会社もあると思いますが

屋根って普通お客さんが見ない場所なので

そこを逆手にとって必要ない場合でも

もうダメですねぇ〜

 

などと脅してくる場合も多々ありますので

即決は絶対にしないで

まずはその会社の評判をネットで調べて

可能ならば知り合いの建築関係の人に

見てもらった方が良いと思います

 

 

Posted on

無くなり次第完売です!!

 

先日、ホームページ記載のデザイン貼り分け防音フロアの

お問い合わせがあり、現調してきて

正式な見積りを出しました!

 

まだ確定はしていませんが

廃番品のため追加注文できないので

無くなり次第終了です!

 

年末はみんな忙しい時期になってきます

 

年内にリフォームしたいと思ってる方!!!

 

今すぐにでも見積りとらないと

スケジュールがパンパンになって年内に完成できないですよ〜

防音フロア

Posted on

カーペット用床暖房から防音フロアへ

 

 

今まで色々な現場で色々なフロアを貼ってきましたが

初めてのリフォームしました!!

 

たまたま当たらなかったのか

珍しいのかわかりませんが

カーペットなのに床暖房が設置されていて

お客さんは防音フロアにしたいというリフォームです!

 

現調(現場調査)の時に床暖はそのまま使いたいという事でしたので

カーペットを剥がして確認したら

発砲スチロールの下地に床暖が組み込まれていました

グレーの部分に床暖の配管が組み込まれています

床暖房

 

たまに古いマンション、団地などで

畳の下地に発砲スチロールを使用してる場合があります

 

その場合は

A・全部撤去して新規に下地から組み直し(下地工事のみ6帖10万前後)

B・発砲スチロールの上に下地を組む(基礎セット29800円+ボンド代5000円+手間10000円)

 

Aの場合が正しい施工方法ですが下地を作ったり

分厚い発砲スチロールの処分だったりで費用が高くなってしまいます

 

Bの方が安いですが正式な施工方法ではないので

もしかしたらキーキーと床鳴りがしたり不具合があるかもしれない事を

了承して頂く必要があります

 

 

多くは古いマンション、団地なので

そこまでこだわるお客さんは少ないので

ほとんどBの施工方法を選びますね

 

 

ただ、今回は床暖が入ってるので

既存カーペットを剥がし、そのまま防音フロアの施工方法となります

 

防音フロアはもちろん床暖対応品を使用してボンドで固定します

防音フロア

 

 

特に問題なく納まりました笑

 

 

それとお客さんが管理会社の提携するリフォーム会社(大手のリフォーム会社)

にも見積りを取った所、うちの見積りの倍の価格だったそうで

「見積り内容を見てもらえますか?」

とお客さんに言われたので見てみたら

 

・・・・・・・・・・・・

床暖が無くなる内容??

 

素直にお客さんに

「多分床暖房が無くなると思いますよ!!」

 

と伝えた所、

すぐに電話で問い合わせたみたいで

やはり床暖は無くなって規約である防音フロアは使わずに

普通のフローリングを貼る内容だったそうです!!

 

管理会社が提携してる大手のリフォーム会社が

規約を破って普通のフローリングを貼ってさらに勝手に床暖撤去して・・・

 

大手リフォーム会社って恐っ!!!!

 

良い勉強になりました♪

 

 

まだまだ知らない事や未経験のリフォームがあるので

これからも面倒くさい仕事でも

自ら進んで経験を積んで行きたいなと思います♪

Posted on

年末が近づいてきました〜♪

 

 

今年も、もう11月に入りましたね!!

 

年末は駆け込み需要が増えて年内にキレイにしたい!!

 

という依頼が増えてくる時期です

 

 

まだ爆発的には増えていませんが

 

 

・防音フロア

・屋根リフォーム

・トイレリフォーム

・間仕切り制作

 

と工事もだんだん増えてきていますので

お問い合わせは早めにお願いします!!

 

12月は一生懸命働くぞー♪

 

 

Posted on

屋根カバー工法リフォーム!!

これから打ち合わせ行ってきます!

 

実は半年くらい前に見積りにいったお客様で

先週、やって欲しいとの返信頂きました!!

 

既存の屋根が大分古くなっているので

剥がして

下地作って

貼って

となると相当な費用となってしまうため

 

既存屋根を覆ってしまうカバー工法を提案していました!!

 

使用する素材も軽量なため、

カバー工法の方が安く簡単に収まります!!

 

屋根にお困りの方、カバー工法も視野に入れてみて下さいねっ!!

Posted on

アーチの壁、作ってみました♪

 

先日、戸建て住宅のリフォームをしました!!

 

工事内容は2部屋を1つに一体化するという

ありふれた内容でしたが

今回は少し違います!!!

 

 

 

まずは写真を!!

 

 

アーチ壁

 

 

壁をアーチ状にしたんです!!

壁はレンガ柄のクロスにしたので

写真ではより本物のレンガに見える仕上がりとなりました♪

 

 

このようにアーチ、R形状、ナナメ、勾配など

四角ではない加工は通常の2〜3倍の時間(手間)がかかります

 

ゆっくりやってわざと時間を掛けてるわけではありませんよ笑

手間がかかる物はリフォームに限らず、

完成度はやはり高いですネ!!!

 

詳しくは下記、施工事例にも載っていますので

是非ご覧下さい!!

http://kabegami-reform.net/na-ichi.html

Posted on

明日からマンションリフォーム!!

 

明日から都内のマンションリフォームが始まります!!

 

内装のフルリフォームって感じの内容で

2週間以上かかるリフォームです♪

 

昨日、共用部の養生してきました!

養生とは傷が付かない様に

 

廊下、エレベーターなどをシートやプラベニヤなどで

覆う作業です

 

 

共用=みんなの物

 

なので傷が付かない様にします

 

この養生は基本的に費用はお客さん持ちです

 

どの程度の面積かにもよりますが

養生の材料代で2〜4000円くらいかかって

1〜3時間かかりますので

決して安くない作業となります

 

 

管理会社、管理人さんって管理するための料金を

みんなから徴収してますよね??

 

養生=管理

じゃないんですかね????

 

エレベーターは個々に大きさや形が違うので

せめてエレベーター内部のプラベニヤは

カットしておいたものを取っておいて

貸してくれるだけで

大分時間短縮になるんですが

毎回業者が用意、カットなどしてるの

無駄だと思います!!

 

 

管理会社さーん、

エレベーター内のプラ養生は使い回しできるように

管理してくださーい!!!

Posted on

職人として応援行きました!!

 

昨日、今日とうちの父親がクロス屋さんでして

ディースタイルのクロス貼りもうちの父親がやるのですが

別の現場で忙しいから来て欲しいという事で

久しぶりに職人やってきました笑

 

自分は8年くらい前までは営業マンとしてワイシャツ着て

お客さんと打ち合わせをして

工事の時は自分で作業をしてたので

クロスの職人として他の現場に行くのは年に数回なので

疲れましたが最近の新築戸建ての状況なども視察できるので

良い経験になります!!!

 

 

今回は世田谷の新築戸建てでした

 

都内なので狭い3階建てで

パッと見はドア、フロア、設備など少し高級感があるのですが

・ボードの段差や下地の丁寧さ

・ビスの打ち方

・現場の清潔感

・各種細かい部分

・傷

・ゴミの分別

などなど最低レベルです・・・・・・・・

 

 

どこのハウスメーカーとは言いませんが

多分、どこもこんな感じなんだろうと思います

 

10年以上前は自分もクロスの職人として現場で

作業していましたが昔から変わらず、

完成までの一部始終をみてたらきっと買いたくなくなりますよ!!

 

 

建て売り業者としては早く売りサバきたいのはわかりますが

安く建てて適当に管理して適当な材料(デザイン)で

早く売れれば良いという姿勢が丸見えです!

 

 

一般の方は完成した後しかちゃんと見てないので

会社の知名度や響きやチラシだけで決めると痛い目にあいます

知り合いが働いてる、知人の評判、口コミなど

様々な方法でトータルで購入を考えた方が良いと感じました!!

 

 

 

Posted on

壁紙に塗れる塗料余っています笑

 

 

そろそろ壁紙貼り替えたいなぁ〜〜

内装をイメチェンしたいな〜〜

 

なんてお考えのあなた!!

 

壁紙の上からそのまま塗れる塗料が

余ってるんです!!

 

ですので格安で塗装しますので

興味のある方は今すぐご連絡下さいね!

色はピンク、ベージュ、グリーンと3色ありますので

一面だけピンクでその他はベージュなども可能です

 

 

メールアドレス daiking@hyper.ocn.ne.jp

電話番号 042-561-3454

 

ご連絡お待ちしていまーす!!

Posted on

輸入クロス貼りました!!

 

 

本日は世田谷にてお客様が用意した輸入クロスを貼りました

 

クロスといっても簡単にいうとシールです

 

7〜8枚で1セットになった大柄のクロスで

こうゆうの好きな人にはたまらないですね!!

 

輸入クロス 途中
半分くらい貼った所

 

 

輸入クロス
完成〜〜!!

 

コレ、素人向けに売ってるそうですが

しっかり割り振りして曲がらない様に2人で少しずつあわせながら

裏のフィルムを剥がしながら貼って行きます

 

こんなの素人さんが綺麗に貼るの無理ですっ笑