もう12月になるのに暖かい日が多くてちょっと変ですが
寒いよりはいいですよね！
築年数のだいぶ経った戸建ての引戸が重くてガタガタと
音がするので新しくしたいとの要望です。
リビング側はクリーム色で和室側は襖柄の引戸で
あちこちガタが来てるのでレールから作り替えです。
古い戸建てですが比較的歪みが少なかったので2セット作り替えて
半日程度で完成しました♪
コロナ以降、全ての価格が上がってしまったので
数年前とは値段が大きく変わってしまいましたが
軽く、音も静かになったと喜んで頂けました♪
雨樋 ポタポタ
雨が降ると止んでもずっとポタポタ音がする。
そんな依頼で点検に伺い雨樋の経年劣化などによる原因だったので
部分的に新しいものとそっくり交換することになりました。
まずは既存の古い雨樋を撤去して
新しい雨樋を取付けたら最終的に流れる部分が以前は奥にありましたが
奥に排水したくないとの事で勾配も逆にして
手前に流れるようにしました。
後日同じように雨が降って止んでも以前のようなポタポタ音は
なくなって快適に過ごせてるとの事でした。
古い家は何かとリフォームが必要になってくるので
定期的にメンテナンスしてあげましょう♪
車検の時期です
ディースタイルのハイエースも4回目？
くらいの車検を迎えて今のところ
故障はなく快適に乗れてます。
先日自分のバイクをユーザー車検でやったのですが
結構簡単にできて車もユーザー車検で・・・
と思ったのですが車の整備は詳しくないので
いつもの車検屋さんにお願いすることにしました。
車検で色々決まりがあるので車検時にはホイール（タイヤ）
を変えなきゃいけないのでジャッキアップ！
このホイールから
このホイールへ
違いがわからないと思いますが儀式だと思って。。。
タイヤはスタッドレスなので11月に雪が降ることは少ないけど
車検時から春まではこのホイール（タイヤ）にしてます。
普段掃除ができない裏側もきれいにしておけば
次履き替える時にさっと埃を取るだけでOK♪
今年も残りわずかですが楽しく仕事して
仕事以上に遊んでいけたらと思います♪
庭の雑草処理
少し前の作業なんですがリピーターさんの
庭の雑草処理をしてきました。
諸事情がありまして庭の植木がボーボーです。
広ーい庭なら作業もしやすいのですが
なかなか広い庭のおうちって少ないので狭くて
作業がとても大変でしたが何本か残したい植木だけ残して
2人で丸1日かかって完成しました。
面積にすると1メートルx8メートルといった感じです。
しばらく空き家になってしまったので仕方ないですが
手入れのできない人はご近所にも迷惑がかかるので
植木やガーデニングはやらない方がいいですね！
雨樋からポタポタ
雨が降ると家の裏あたりからポタポタと垂れてる音がする。
では次回雨が降って音がしたらどのあたりか見てください。
と伝え数日後大体の場所がわかったのでハシゴを用意して
その付近を点検したところ、
これが通常の雨樋の繋がってる継手の状態なのですが
ポタポタと垂れてくる部分はパックリと継手が割れてしまってます。
本来は雨樋を数十cmカットして左右でジョイントし直すのですが
品番を調べたらこの雨樋は廃盤で入手できない物でした。
ですが幸いにも継手だけはネットで見つけたので
単体で購入して部品のチェックをしましたが
製造段階で真ん中に繋ぎ目があるので経年劣化でそこから
パックリと割れてしまいますね！
雨樋用ボンドとコーキングを併用して無理やり補修しましたが
お隣さんとの隙間がとても狭く両手を離すこともできない悪条件で
やりやすければタイラップや針金などもさらに併用して
ガッチリ留めたかったのですがなんとか補修はできたので
多分大丈夫だと思いますが次回外壁塗装などやる時に
雨樋も全交換した方がいいと思いました。
ベランダからの雨漏り修理
いつからか・・・・
晴れた日でも外壁から水が出て地面にポタポタと垂れてる。
直さなきゃと思いながらやっと問い合わせをして頂き
まずは原因箇所を調べる所からです。
現状は下地が無くなって表面のFRPのみが幕を張ってるだけなので
歩く事ができない状態で原因は排水溝付近ということがわかりました。
最近は台風や雨続きでなかなかスムーズに工事の段取りが
できなかったのですがやっと工事に入れて解体から。
解体したら根太（骨組み）はかろうじて残ってましたが
下地のコンパネなど腐り果ててたので補強を入れました。
下地を作って新しく排水口の穴あけをします。
同じ構造なのでそのうち反対側も雨漏りする可能性が高いので
反対側も排水口部分のみやり替えをします。
ここまでが大工工事で大きな解体や補修はなかったので
1日で下地製作まで完成しました。
ここからは防水屋さんにバトンタッチです。
まずはFRPで下地を作ります。
その後、排水口を作って防水塗装を数日に分けて行います。
乾燥させる時間があるので防水屋さんは最低3日はかかります。
築20年以上経ってる戸建てなのでベランダに限らず屋根や外壁も
定期的にメンテナンス（リフォーム）していく必要がありますね！
後日、外壁からの雨漏りも止まり無事修理できたので
僕もホッとしました♪
雨漏りの点検
皆さんの地域は台風、大雨大丈夫でしょうか？
ディースタイルと同じ市内の戸建てで
以前から外壁から晴れてても水が出てきて
ベランダの床がふわふわしてる、
ということで事前に何度か調査をして
原因はベランダの防水が劣化しててそこからベランダ床に
水が入って床の下地が部分的になくなってしまい、
そこから壁内部を伝って水が出てきてるという判断になりました。
ベランダの床部分と防水その他工事をすることになったので
床内部がどうなってるのか事前に把握しておいた方がいいので
丸い穴を開けさせてもらい内部をチェックしました。
開けた穴から写真を撮ったら思った通り
床内部（1階軒天裏）は水が入って下地が真っ黒で腐り果ててました。。。
晴れた日でも水が出てくるのはきっとここが
プールのように水が溜まって少しづつ出てきてるのかと思います。
工事の日程はこれからですが台風に雨の影響で外工事の職人さんの
日程がすぐ出そうにないのですが早めに着手できたらと思ってます。
下地を全部直すのは現実的に難しいのでどこまでどうやって直すのか
決まるまで不安しかないですが全力で取り組みたいと思います！
タイヤとエンジンオイル
またここのところ少し寒い日がありますが
もう雪降らないだろう、降っても1日程度だろうと
予想してスタッドレスからノーマルタイヤに戻します。
今回、大きい仕事が決まって数日で段取りや施工図面など作る
流れに入るとタイヤ替えてる時間がないので
ちょっと早いけどタイヤ交換します。
タイヤ交換する時間よりも洗って拭いてタイヤ倉庫に戻して
とかの方が時間がかかりますが綺麗に保管しておけば
次が楽なので毎回掃除してます。
エンジンオイルは去年の10月にやったので
5、6ヶ月だからちょうど良いかなと思います。
ジャッキだけで上げると落下事故につながるので
スロープに乗せて同時にジャッキでも支える2重対策してます。
だいぶ作業は慣れたけど一応車屋さんじゃないので安全に！
オイル抜いてオイル入れて完了♪
3月、4月、5月は忙しくなる予定なので
前倒しで出来ることはすぐにやって暇になったら
また清々しい気持ちで遊びに行けるように頑張ります♪
壊れて不便さに気づくあの部品
毎日出かける時に必ず開ける玄関ドア。
開ける時、閉めるときにスムーズじゃなかったり
ガコン！
とか
ガキっ！！
とか
鳴り出したらもうドアクローザーの寿命のサインです。
もっと酷くなるとオイルが漏れてきたり開け閉めに結構な力が必要だったり
壊れると凄く不便さを感じる部品ですね。
今日は近くの現場でまさにガタが出て異音が出始めたドアクローザーを
交換してきました♪
古い物だと全く同じものは販売されてない事が多いですが
それに代わる後継品や適合品が大体あるので今回も
部品を取り寄せて交換、無事にスムーズに動くようになりました♪
また最近寒い日が続いてますが少しづつ暖かくなりそうで
春が待ち遠しいですね！
コミュニケーションツール 導入
先日は雪がよく降ったけど
すぐに溶けて凍結もなさそうで仕事にも影響ありませんでしたね！
1月の暇なときに家で動画を見てたら気になったツールがあったので
すぐにゲットしてみました。
高級そうな箱が届きました！
これは何かって言うと
これはMEETっていうデジタルツールというのかアプリというのか
シール、カードなど形状は選べて
それを相手のスマホにかざすとあらかじめ設定しておいた情報を
読み取って設定内容通りに相手のスマホに下のようなページが
表示されるのです。
デザインも背景や好きな写真など選べるので
簡単に言うとデジタル名刺見たいな感じですかね♪
すごいのが例えば上の写真にあるホームページをスマホでクリックすると
設定したディースタイルのホームページにワンクリックで見れるんです！
電話番号も設定できて電話をクリックすると発信しますか？
の画面までワンクリック！
先週、知り合いとあったので試しにやってもらってちゃんと読み込めて
大成功でした！
お問い合わせいただいて訪問した際には実際に体験してもらえるので
ぜひ遠慮なくリフォームのお問い合わせお待ちしてます♪