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古〜い戸建てのリフォームスタート

 

昨日から新しくリフォームが始まりました〜

 

リピーターさんで賃貸物件のリフォームです!

 

 

築50年以上経ってる古い戸建てで

砂壁でも繊維壁でもなく土壁!!です

 

 

田舎の方はあるかもしれませんが

滅多にない古い建物で今回は

 

・天井、壁の塗装

・フローリング

 

のリフォームです

 

畳を撤去して床下地を作ってる最中です!!

畳からフローリング

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可愛い洋室にリフォーム!♪

 

先日、港区でリフォームをしました!

 

元々1部屋だったのを簡易的な間仕切りで

区切ってあった部屋をまた1つの大きな部屋に

したいという依頼です

リフォーム前
リフォーム前の間仕切り

 

壁が塗装だったため

壁は塗装で床はフロアタイルを貼りました!

 

IMG_2497

 

カラーフロアと言って色んな色が混ざってるのを

ランダムに貼って行く少し変わった床材です

 

好みがハッキリ分かれる床材ですが

普通のフロアよりはコレの方が面白くて

可愛い感じに仕上がり、価格も普通のと同じなので

やってみたい方、電話やメールで問い合わせて下さいね!

 

 

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インパクトドライバー!!

先日、工事の最中にビスを打つための

インパクトドライバーの調子が悪くなってしまったので

前から気になってた、

 

makitaの限定のインパクトを買っちゃいました♪

100周年モデル 黒金限定カラー 18V 5アンペア

価格は46000円くらいだったかな??

高級な部類に入る工具です

 

限定って言葉、、、、

 

日本人は弱いですね!!

 

インパクトドライバー

 

 

 

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店舗内装リフォーム♪

3月も半ばになり、忙しさで少し疲れがたまってきましたが

明日は偶然、空きができたので

知り合いの方に誘って頂いたバイクのツーリング行ってきます!

 

久しぶりだから楽しみ〜♪

 

今日は3日間にわたった飲み屋さんのリフォームが完成しました!

管理会社も入っていない様な雑居ビルで

外階段、内装、水廻りもボロボロのままの状態。。。。。

店舗内装リフォーム前
リフォーム前

 

 

店舗リフォーム
リフォーム後

 

クロスを剥がし

タイルカーペットを剥がし

下地処理をして

クロスを貼って

フロアを貼りました!

 

ダウンライトは白熱灯だったのをLEDに変えたから

電気代もかなり安くなりますね〜

 

 

 

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3月はリフォームシーズンです!!

3月は年度末という事で

リフォームが増える時期なんですよ!

 

年によって違いますが忙しい時期なんて

夜中3:00までパソコンして朝6:00に出発が3日続いたりで・・・・

 

僕の場合は見積りや打ち合わせだけではなくて

1つの工事が決まると以下の内容を全て行います

 

・お客さんとの打ち合わせ

・見積り制作

・内容によっては図面制作

・マンションなら工事申請書類制作

・材料、職人手配

・全ての材料用意

・現場監督

・現場での職人としての作業

・かたずけ

・支払い分、税金分を計算してその分のお金をストック

・書類整理

 

1件の工事でこれだけの作業があるので

いくら小さい工事でも1〜10までやる必要があります

 

だから小さい工事は割高になっちゃうんですよ!

30万円以上、高ければ高いほど無駄が無くなって

お得になって工期も数日で完成する100万円くらいの

工事がおすすめですよ〜

 

 

只今、22:00

 

これからまだパソコン頑張りま〜す!!!