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下準備!

 

ゴールデンウィークも終わって仕事モードに突入ですね!

知り合いのラーメン屋さんがプチリフォームしたいとのことで

内容は

・クロス貼り替え

・メニュー表制作

・照明交換

この3点になりまして今日は下準備として

メニュー表の下地作りをします♪

 

事前にサンプルを作って確認済みなので

その通りに集成材を塗装して

集成材

 

メニューは手描きなのでメニューに合わせて細かく割り振りをして

墨出し(線、位置を書く)をします。

割り振りを考えて墨出しをするのが一番大変な作業かもしれません。

メニュー看板

 

この後はメニューを手描きしますがまた後日に!!

 

 

 

 

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初の試み 大成功♪

 

所沢のラーメン屋さん、

 

2階もあって

2階の床もやりたい!!

 

ということになったんですが

予算的にきつかったので

なるべく安くなるように考えました。。。。。。。。。

 

 

 

 

 

そうだ!!

うちに在庫で余ってるフロアタイル全部貼っちゃおう♪

 

 

倉庫の整理にもなるし

材料は原価で出しちゃおう!!

 

 

 

 

既存の畳の状態

古い畳

 

 

 

 

在庫で余ってた約10種類のフロアタイルを

色味を考えながらランダム貼り♪

IMG_8125

 

 

荷物の置き場がなくてすぐ荷物満載になっちゃった・・・・

 

結構いい感じでしょ♪

 

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所沢 店舗リフォーム

 

今年は特別忙しいです♪

 

手帳を見ると

5月に休みはなく

4月はいつ休みだったか忘れました

 

 

 

だけどやっと落ち着いて

あと2件の工事と4件の見積りだけになりました

 

 

いつの間にか始まった

所沢の店舗リフォーム

 

 

先日天井を剥がしてエアコン配管を加工して

ダクトを加工しています

 

 

店舗のダクトなので一般住宅のダクトの2〜3倍の太さで

天井裏で加工も必要なので

とてもやりにくい作業ですが

試行錯誤でなんとかダクト完成♪

IMG_8072

 

 

厨房設備に不備があって

既存設備が撤去できないトラブル発生!!

 

 

 

実はこの現場、

ディースタイルがメインで作業してますが

オーナーさんが部分発注してます

 

 

ガス屋さんと厨房屋さんを

オーナーさんが直に発注してます

 

 

 

 

なので簡単に言うとオーナーさんが

現場監督、厨房設計をしてるって事になります

 

元請けが設計費、デザイン料をもらって

設計するのが常識ですが

その役割をオーナーさんがやってるってことになります

その分費用は安くなりますが・・・・

 

 

 

そりゃ、問題出てきます笑

 

 

今回は設計費やデザイン費など一切いただいてないので

冷たいようですがアドバイスはしますが

 

設備が入るのか?

搬入経路は大丈夫か?

設置に問題ないのか?

 

などは助言できません

無料でやってしまったら世の中の設計会社や

設計者は費用(給料)もらえなくなっちゃいますから。。。。

 

 

 

まぁ、なんとか上手くまとめるしかありませんが

このような仕組みがあるってことも

知っておいた方がいいですね

 

 

 

明日も所沢行ってきます!!

 

 

 

 

 

 

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サビの威力!!

 

 

引き続き、鎌倉の店舗リフォーム頑張ってます!!

先日は外部の枠というか壁みたいのを

解体しました〜

 

 

壁の部分にサビの跡がついてるので

中はサビてるんだろうな〜

 

 

なんて思いながら大工さんが一生懸命解体してたら・・・・・・

 

 

 

ドバァーーーーーーーーーーーーーー

 

ってもの凄い水が大量にコレでもか!!

 

って位出た後にサビ色になった水が出て

その跡にヘドロ化したサビが!!

サビ

 

 

白い枠の廻りはぎっちりコーキングされてましたが

どこから入ったのか

長い月日を掛けて見事に水が浸入してた模様です

 

 

平日でもたくさんの通行人がいるので

慌ててバケツに水を汲んでサビを洗い流しました!!

 

こうゆうの作る時は

できれば水抜き穴みたいのを作った方が良いですね!

 

 

また1つ勉強になりました♬

 

 

 

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グリスフィルター清掃♬

鎌倉の現場は狭くて何をするのも

手間がかかってますが順調に進んでいます!

 

クリーニングも頼まれてるので

外せないものはもちろん現地でクリーニングして

持って帰れる物は時間のある時に

事務所でクリーニングするため

お持ち帰りしました〜

 

飲食店を経営してる人なら知ってるはずの

「グリスフィルター」

 

一般家庭にもキッチンの換気扇にフィルター付いてますよね?

最近のキッチンはフィルターが無いタイプもありますね!

 

 

グリスフィルターはお店用のフィルターで

定期的に清掃が必要です

 

 

が・・・・・・・・

 

 

前のオーナーさん、

一回も清掃した事ないの???

 

 

ってくらい油で汚れてます

 

グリスフィルター

 

 

こうゆう所ってお客さんに見えない部分ですが

経営してた人の気持ちが丸見えですね!!

 

 

先週土曜日、

朝から事務所前で清掃開始〜!!

 

マジックリンで油を浮かせて

大体の汚れを取った段階

 

グリスフィルター

 

いや〜

油ビッチリ付いてるんで落としても落としてもって感じでした笑

 

 

グリスフィルターは半分に分解出来るので

分解して表裏細かいとこまで清掃して

 

綺麗になりました♬

 

グリスフィルター

 

 

鎌倉の現場は明日で下地となる形はほぼ完成で

少し日にちが空いて

仕上げ工事に掛かります!!

 

 

もう半分終わったようなもんですが

このまま気を抜かずに頑張りまっす!!

 

 

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オフィス間仕切り壁リフォーム♪

 

土、日と2日間でオフィスリフォームしてきました!

 

 

リフォーム前

IMG_4037

事務スペースと来客スペースを間仕切りたいと依頼で

写真では分かりにくいのですが

Tの字に間仕切り壁を作りました!

 

基本的に壁なので写真写りというか

ビフォアフターを伝えるのが難しいです笑

 

リフォーム後

間仕切り壁リフォーム

お客様スペースで商談などもあるため、

壁は通常の壁ではなく

吸音材+遮音シートを入れた簡易防音の

間仕切り壁としました!

ドアも付けましたがドアは標準の物で

特別な防音性能はありませんが

話し声や音楽程度なら充分防音対策になります

 

 

木目のクロスにした事で明るく爽やかで騒音が消えて

お客様に大変喜んで頂けました〜♬

 

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間仕切り制作!!

数年前からお付き合いのある

不動産屋さんからの依頼で

上野に店舗を出すので間仕切り壁とドアを

作って欲しいとの依頼で見積り作って内容も全部決まって

本日から作業開始です!!

 

 

リフォーム前

 

 

床のブルーのシートは汚れないようにする為の養生シートです!

 

上野近辺も大分行き慣れてるのですが

今回はロータリーのすぐ脇で道幅も狭く、

材料の出し入れも素早くやって

終わったら近い場所で安い駐車場を探して

一方通行だらけの細い道を通って停めに行って

出した材料道具をエレベーター、

エレベーターに入らない物は階段で手運びという

作業するよりもこっちの方が大変じゃないか?

 

って思う様な工事です!!

 

順調に作業は進んで明日クロス貼ってきます!!

 

完成したらまたアップします♪

 

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クリニックのリフォーム完成です♪

工期が無い、無いと言われながらなかなか詳細が決まらなかったこの現場。。。。

 

必死にやってなんとか昨日終わらせましたよ!!

 

 

ディースタイルは下請け工事は一切やっていないのですが

今回は形的には下請けになるのかもしれませんが

色々といきさつがあったので

今回は1社業者さんが絡んでいます

 

 

下請けの仕事とは

 

お金を払うお客さん

元請けの業者

下請けの施工をする業者

 

となっていてどこをどうゆうふうにリフォームするか?

 

などが決まってしまってるのと

元請け業者がしっかりしてなかったりすると

お金ももらえない可能性もあるので

やりがいを感じられないので下請けはやってません

 

あくまでもエンドユーザーさん(お客さん)と

打ち合わせから完成までを私がやっているから楽しいんです!!

 

リフォーム前の待合室

クリニック

 

クリニックリフォーム

リフォーム後の待合室

 

天井、壁は塗装

床はタイルカーペットです

カウンター下にはガラスモザイクタイルを貼りました

 

当初、

「高級感を出して美容を取り入れたい」

という事でしたが既に材料、色、柄など決まっていて

全てに目を通してみたのですが

どうみても高級感はでませんよ!!

と伝えたのですが何故だか大きな変更もなく、当初のままです。。。。

 

幼稚園みたいな色合いなので可愛らしい感じとかなら

良いんですが誰が設計、デザイン考案したんでしょうか。。。。

 

洗面、トイレは私が設備の提案をさせてもらいました

トイレリフォーム前

トイレ

 

トイレリフォーム後

トイレリフォーム

 

洗面台リフォーム後

洗面台リフォーム

今日、最終チェックがあって追加工事が出そうです!

 

頑張って終わらします♪

 

 

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クリニックのリフォーム中です!!

 

先週からやっとクリニックのリフォームが始まりました!!

なかなか材料が決まらず、やっと始まったと思ったら

材料手配、納期、職人など

スケジュール組みながら出来る部分を進めて

忙しかった〜〜〜

 

やっと完成間近になってきたので

完成したら写真アップします!!♪