3日間という制約の中、
ユニットバス入れ替え
専用回路新設
洗面台交換
吊戸棚
トイレ交換
トイレ内装
洗面内装
給湯器交換
ホスクリーン取付け
などなど
無事に完成しました〜♪
お客さんにも喜んで頂けて
水漏れなどもなくホッとしています!
ユニットバスは最新のマンション用!!
1216サイズから1316サイズに10cm大きくなったので
きっと広く感じるはずです!!
明日からまた別のリピーターさんの所で続きやって来まーす!!
思った事を本音で話します!!
数年前からお付き合いのある
不動産屋さんからの依頼で
上野に店舗を出すので間仕切り壁とドアを
作って欲しいとの依頼で見積り作って内容も全部決まって
本日から作業開始です!!
床のブルーのシートは汚れないようにする為の養生シートです!
上野近辺も大分行き慣れてるのですが
今回はロータリーのすぐ脇で道幅も狭く、
材料の出し入れも素早くやって
終わったら近い場所で安い駐車場を探して
一方通行だらけの細い道を通って停めに行って
出した材料道具をエレベーター、
エレベーターに入らない物は階段で手運びという
作業するよりもこっちの方が大変じゃないか?
って思う様な工事です!!
順調に作業は進んで明日クロス貼ってきます!!
完成したらまたアップします♪
ホームページに掲載していた、
限定の3種類の防音フロアを使ったリフォームが完成しました♪
リフォーム前のカーペットです
この3色の防音フロアをランダムに貼ります
ジャジャーン!!
実際の現場で見ると都内のショールームの様な
品があって高級感がありながら
レトロな感じもする独特な部屋になりました♪
今回は廃番品を使ったお得な限定品でしたが
定番にしようかな?って思っているくらい
良かったです!!
施工事例のページで詳しく説明しますので
気になった方!!!!
施工事例のページ→ http://kabegami-reform.net/floor-syo.html
チェックして下さいね♪
本日、東京の戸建ての屋根カバー工法リフォームが完成しました♪
カバー工法とは
既存の屋根を剥がす事無く、
軽量で耐久性の高い屋根材で
既存屋根の上からカバー(覆う)して
雨漏りを防ぐリフォームならではの工法です
どんな建物でも出来るわけではないのですが
カバー工法によって
・既存屋根撤去工事
・既存屋根処分代
・場合によって下地工事
等を省く事ができるので予算的にも安く、
工期も最短で足場から完成まで1週間程度ですので
戸建ての屋根リフォームに最適な工法なんです!!
費用は選ぶ材料、面積、形状などによって変わってきますが
仮設足場も含めて70〜140万程度です
既存屋根の状態で亀裂が多く入っていました
不要な部分を撤去します
防水シートを敷き詰めます
下の方から重ねながら張っていきます
屋根カバー工法完成です♪
築10年を過ぎたら屋根リフォーム時期です
よく訪問販売の営業が回ってくる事があると思います
もちろんちゃんとした会社もあると思いますが
屋根って普通お客さんが見ない場所なので
そこを逆手にとって必要ない場合でも
もうダメですねぇ〜
などと脅してくる場合も多々ありますので
即決は絶対にしないで
まずはその会社の評判をネットで調べて
可能ならば知り合いの建築関係の人に
見てもらった方が良いと思います
今まで色々な現場で色々なフロアを貼ってきましたが
初めてのリフォームしました!!
たまたま当たらなかったのか
珍しいのかわかりませんが
カーペットなのに床暖房が設置されていて
お客さんは防音フロアにしたいというリフォームです!
現調(現場調査)の時に床暖はそのまま使いたいという事でしたので
カーペットを剥がして確認したら
発砲スチロールの下地に床暖が組み込まれていました
グレーの部分に床暖の配管が組み込まれています
たまに古いマンション、団地などで
畳の下地に発砲スチロールを使用してる場合があります
その場合は
A・全部撤去して新規に下地から組み直し(下地工事のみ6帖10万前後)
B・発砲スチロールの上に下地を組む(基礎セット29800円+ボンド代5000円+手間10000円)
Aの場合が正しい施工方法ですが下地を作ったり
分厚い発砲スチロールの処分だったりで費用が高くなってしまいます
Bの方が安いですが正式な施工方法ではないので
もしかしたらキーキーと床鳴りがしたり不具合があるかもしれない事を
了承して頂く必要があります
多くは古いマンション、団地なので
そこまでこだわるお客さんは少ないので
ほとんどBの施工方法を選びますね
ただ、今回は床暖が入ってるので
既存カーペットを剥がし、そのまま防音フロアの施工方法となります
防音フロアはもちろん床暖対応品を使用してボンドで固定します
特に問題なく納まりました笑
それとお客さんが管理会社の提携するリフォーム会社(大手のリフォーム会社)
にも見積りを取った所、うちの見積りの倍の価格だったそうで
「見積り内容を見てもらえますか?」
とお客さんに言われたので見てみたら
・・・・・・・・・・・・
床暖が無くなる内容??
素直にお客さんに
「多分床暖房が無くなると思いますよ!!」
と伝えた所、
すぐに電話で問い合わせたみたいで
やはり床暖は無くなって規約である防音フロアは使わずに
普通のフローリングを貼る内容だったそうです!!
管理会社が提携してる大手のリフォーム会社が
規約を破って普通のフローリングを貼ってさらに勝手に床暖撤去して・・・
大手リフォーム会社って恐っ!!!!
良い勉強になりました♪
まだまだ知らない事や未経験のリフォームがあるので
これからも面倒くさい仕事でも
自ら進んで経験を積んで行きたいなと思います♪
先日、戸建て住宅のリフォームをしました!!
工事内容は2部屋を1つに一体化するという
ありふれた内容でしたが
今回は少し違います!!!
まずは写真を!!
壁をアーチ状にしたんです!!
壁はレンガ柄のクロスにしたので
写真ではより本物のレンガに見える仕上がりとなりました♪
このようにアーチ、R形状、ナナメ、勾配など
四角ではない加工は通常の2〜3倍の時間(手間)がかかります
ゆっくりやってわざと時間を掛けてるわけではありませんよ笑
手間がかかる物はリフォームに限らず、
完成度はやはり高いですネ!!!
詳しくは下記、施工事例にも載っていますので
是非ご覧下さい!!
本日は世田谷にてお客様が用意した輸入クロスを貼りました
クロスといっても簡単にいうとシールです
7〜8枚で1セットになった大柄のクロスで
こうゆうの好きな人にはたまらないですね!!
コレ、素人向けに売ってるそうですが
しっかり割り振りして曲がらない様に2人で少しずつあわせながら
裏のフィルムを剥がしながら貼って行きます
こんなの素人さんが綺麗に貼るの無理ですっ笑