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アンティーク風子供部屋♪

 

 

先日行った内装リフォームです!!

荒川区のマンションで

・クロス

・フロア

・開戸

・引戸

・雑工事

 

と水廻りを除いて全面的なリフォームです!!

 

リフォーム前

リフォーム前

 

 

 

リフォーム後

アンティークリフォーム

 

木目のクロスにアンティーク風なフロアの組み合わせで

明るく可愛らしい部屋になりました!!

 

この現場は来年に続きの2期工事もやりますので

また来年も宜しくお願いします!!

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目透かし天井!

 

 

本日は練馬でクロス貼り替えしてきました!!

金曜、日曜の2日間で

 

洋間2つとトイレのクッションフロア貼り替えです

 

この現場は急遽決まった所で

年末のため職人さんが捕まらずに

自分で貼り替えしてきました!

 

問題は勾配でしかも目透かし天井です!!

 

目透かし天井とは

天井の廻りが1cm角程度の溝になっている物で

通常の倍近く手間がかかるとてもやりにくい天井です

 

10〜20年前に流行ったのかな?

 

昔はちょこちょこありましたが

久しぶりに目透かし天井みました

 

 

写真だとわかりにくいですが

廻りが溝になっていて

1面はアクセントクロスとしました

クロス貼り替え

 

 

綺麗になってとても喜んで頂けました♪

 

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間仕切り制作!!

数年前からお付き合いのある

不動産屋さんからの依頼で

上野に店舗を出すので間仕切り壁とドアを

作って欲しいとの依頼で見積り作って内容も全部決まって

本日から作業開始です!!

 

 

リフォーム前

 

 

床のブルーのシートは汚れないようにする為の養生シートです!

 

上野近辺も大分行き慣れてるのですが

今回はロータリーのすぐ脇で道幅も狭く、

材料の出し入れも素早くやって

終わったら近い場所で安い駐車場を探して

一方通行だらけの細い道を通って停めに行って

出した材料道具をエレベーター、

エレベーターに入らない物は階段で手運びという

作業するよりもこっちの方が大変じゃないか?

 

って思う様な工事です!!

 

順調に作業は進んで明日クロス貼ってきます!!

 

完成したらまたアップします♪

 

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3種類の色を使った防音フロア♪

 

ホームページに掲載していた、

限定の3種類の防音フロアを使ったリフォームが完成しました♪

リフォーム前のカーペットです

カーペット

 

この3色の防音フロアをランダムに貼ります

防音フロア

 

ジャジャーン!!

実際の現場で見ると都内のショールームの様な

品があって高級感がありながら

レトロな感じもする独特な部屋になりました♪

防音フロアリフォーム

 

今回は廃番品を使ったお得な限定品でしたが

定番にしようかな?って思っているくらい

良かったです!!

 

施工事例のページで詳しく説明しますので

気になった方!!!!

施工事例のページ→ http://kabegami-reform.net/floor-syo.html

チェックして下さいね♪

 

 

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屋根カバー工法でリフレッシュ♪

 

本日、東京の戸建ての屋根カバー工法リフォームが完成しました♪

 

カバー工法とは

 

既存の屋根を剥がす事無く、

軽量で耐久性の高い屋根材で

既存屋根の上からカバー(覆う)して

雨漏りを防ぐリフォームならではの工法です

 

どんな建物でも出来るわけではないのですが

カバー工法によって

・既存屋根撤去工事

・既存屋根処分代

・場合によって下地工事

 

等を省く事ができるので予算的にも安く、

工期も最短で足場から完成まで1週間程度ですので

戸建ての屋根リフォームに最適な工法なんです!!

 

費用は選ぶ材料、面積、形状などによって変わってきますが

仮設足場も含めて70〜140万程度です

 

 

既存屋根の状態で亀裂が多く入っていました

屋根リフォーム前

 

 

不要な部分を撤去します

カバー工法下地

 

 

防水シートを敷き詰めます

防水シート

 

 

下の方から重ねながら張っていきます

横暖ルーフ きわみ

 

屋根カバー工法完成です♪

屋根カバー工法

 

築10年を過ぎたら屋根リフォーム時期です

よく訪問販売の営業が回ってくる事があると思います

 

もちろんちゃんとした会社もあると思いますが

屋根って普通お客さんが見ない場所なので

そこを逆手にとって必要ない場合でも

もうダメですねぇ〜

 

などと脅してくる場合も多々ありますので

即決は絶対にしないで

まずはその会社の評判をネットで調べて

可能ならば知り合いの建築関係の人に

見てもらった方が良いと思います

 

 

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カーペット用床暖房から防音フロアへ

 

 

今まで色々な現場で色々なフロアを貼ってきましたが

初めてのリフォームしました!!

 

たまたま当たらなかったのか

珍しいのかわかりませんが

カーペットなのに床暖房が設置されていて

お客さんは防音フロアにしたいというリフォームです!

 

現調(現場調査)の時に床暖はそのまま使いたいという事でしたので

カーペットを剥がして確認したら

発砲スチロールの下地に床暖が組み込まれていました

グレーの部分に床暖の配管が組み込まれています

床暖房

 

たまに古いマンション、団地などで

畳の下地に発砲スチロールを使用してる場合があります

 

その場合は

A・全部撤去して新規に下地から組み直し(下地工事のみ6帖10万前後)

B・発砲スチロールの上に下地を組む(基礎セット29800円+ボンド代5000円+手間10000円)

 

Aの場合が正しい施工方法ですが下地を作ったり

分厚い発砲スチロールの処分だったりで費用が高くなってしまいます

 

Bの方が安いですが正式な施工方法ではないので

もしかしたらキーキーと床鳴りがしたり不具合があるかもしれない事を

了承して頂く必要があります

 

 

多くは古いマンション、団地なので

そこまでこだわるお客さんは少ないので

ほとんどBの施工方法を選びますね

 

 

ただ、今回は床暖が入ってるので

既存カーペットを剥がし、そのまま防音フロアの施工方法となります

 

防音フロアはもちろん床暖対応品を使用してボンドで固定します

防音フロア

 

 

特に問題なく納まりました笑

 

 

それとお客さんが管理会社の提携するリフォーム会社(大手のリフォーム会社)

にも見積りを取った所、うちの見積りの倍の価格だったそうで

「見積り内容を見てもらえますか?」

とお客さんに言われたので見てみたら

 

・・・・・・・・・・・・

床暖が無くなる内容??

 

素直にお客さんに

「多分床暖房が無くなると思いますよ!!」

 

と伝えた所、

すぐに電話で問い合わせたみたいで

やはり床暖は無くなって規約である防音フロアは使わずに

普通のフローリングを貼る内容だったそうです!!

 

管理会社が提携してる大手のリフォーム会社が

規約を破って普通のフローリングを貼ってさらに勝手に床暖撤去して・・・

 

大手リフォーム会社って恐っ!!!!

 

良い勉強になりました♪

 

 

まだまだ知らない事や未経験のリフォームがあるので

これからも面倒くさい仕事でも

自ら進んで経験を積んで行きたいなと思います♪

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アーチの壁、作ってみました♪

 

先日、戸建て住宅のリフォームをしました!!

 

工事内容は2部屋を1つに一体化するという

ありふれた内容でしたが

今回は少し違います!!!

 

 

 

まずは写真を!!

 

 

アーチ壁

 

 

壁をアーチ状にしたんです!!

壁はレンガ柄のクロスにしたので

写真ではより本物のレンガに見える仕上がりとなりました♪

 

 

このようにアーチ、R形状、ナナメ、勾配など

四角ではない加工は通常の2〜3倍の時間(手間)がかかります

 

ゆっくりやってわざと時間を掛けてるわけではありませんよ笑

手間がかかる物はリフォームに限らず、

完成度はやはり高いですネ!!!

 

詳しくは下記、施工事例にも載っていますので

是非ご覧下さい!!

http://kabegami-reform.net/na-ichi.html

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輸入クロス貼りました!!

 

 

本日は世田谷にてお客様が用意した輸入クロスを貼りました

 

クロスといっても簡単にいうとシールです

 

7〜8枚で1セットになった大柄のクロスで

こうゆうの好きな人にはたまらないですね!!

 

輸入クロス 途中
半分くらい貼った所

 

 

輸入クロス
完成〜〜!!

 

コレ、素人向けに売ってるそうですが

しっかり割り振りして曲がらない様に2人で少しずつあわせながら

裏のフィルムを剥がしながら貼って行きます

 

こんなの素人さんが綺麗に貼るの無理ですっ笑

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港区のリフォーム完成しました♪

 

梅雨時の工事は

外に荷物を置いておけないのとやっぱり気持ちが

どよ〜んとなりがちですが

なんとか完成しました!!

 

途中、追加の工事をお願いされたので

予定よりも多く日数がかかりましたが本日完成です!!

 

まずはビフォから

キッチン

 

キッチン

 

昔ながらのキッチンでL型に見えるのですが

実際は柱が入っていて

コンロ側、シンク側と分かれているんです!!

しかも給湯器とその配管が壁についていて

レンジフードも特注品と思われるステンレス製・・・・

 

やる前から

・給湯器の配管が移動出来ないので天板の加工

・レンジフードの加工

・新しく食洗機の給排水

・専用回路

とやる事がたくさんあるのはわかっていたのですが

やってみてやっぱり大変でした!!

 

 

キッチンリフォーム

 

レンジフードを少し切り欠いて排気の部分もなんとか加工して

キッチンパネルも加工だらけで天板もカットして

配管をキッチン内部に入る様にしました!

コンベックも導入したので料理の幅が広がりますね!

 

キッチンリフォーム

 

メーカーはD-STYLEの得意なトクラス(ヤマハ)で

お手入れがし易く、人造大理石の質が良い所が

トクラス(ヤマハ)の良い所ですね!

オプションで様々なパーツがあるので

自分好みのキッチンに出来ちゃいます!!

 

もちろん天井、壁、床もリフォームしたので

トータル的にカッコいい部屋にリフォームできて

お客さんも満足してくれました♪

 

もしかしたらカップボード(食器棚)を

追加で頼むかもしれないということなので

また後日現場にいくかもしれませんね!

 

 

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港区のトータルリフォーム始まりました〜♪

 

昨日から港区のリフォームが始まりました!

 

実は3月に上の階をディースタイルでリフォームしまして

下の階もお願いしてくださる事となり

全て決定するのに少し時間が掛かりましたが

昨日から工事がスタートしました!

 

 

できれば週末の工事が良いとの事で

できるだけ金土日のスケジュールで

3回ほどに分けてやる予定です!

 

今週はドア、洗面、トイレを完成させました!!

 

隅付けタンクの古いトイレで

トイレスペースの寸法自体狭くてタンクレスが良いとの事でした

リフォーム前のトイレ

トイレ

既存トイレの品番がわからなかったため、

固定ボルトの位置から排水芯を計って

リフォーム用のおなじみアラウーノを設置しました!!

 

アラウーノリフォーム

リフォーム後のアラウーノちゃん

 

また、来週はキッチンの予定です

古く、分離され、少し特殊なキッチンなので

上手くやらないと週末で終わらなさそうなので

来週もガンバりまっす!!